万思强的blog

地产界“独孤九问”

[ 2008-8-27 14:10:00 | By: wansiqiang ]

文/江西百年置业推广总监万思强

在广州做过别墅文案，在新疆跑过商业招商，回南昌后，在梦里水乡担纲过主力策划，在九天机构速任过策划总监，后自立门户，承接过龙湾温泉的整合推广。事业沉沉浮浮，人生上上下下，终点轮回起点，我终于安心在百年置业落脚，成为推广总监，并开始负责公司各大项目的品牌战略。

五年来，像一个浪子，在烟雨江湖中飘摇；五年来，像一个****，在不同门派中学习；五年来，像一个嫖客，在花花世界中寻欢。几家欢乐几多愁，水冷水暖已自知，我是谁？我做过什么？我能做什么？人生的命题不断在脑海折腾，工作中的矛盾不断在心中拷问，是对是错？是进是退？……这些问题，正像那青春期时暗恋的邻家小妹，在你心里咬着，在你眼中晃着，在你身上颤着，不吐不快，不写情书不爽，不告之朋友不HIGH！

一、产品与理念

有的公司标榜“产品主义”，有的公司信奉“理念先行”，好比金庸小说《笑傲江湖》中的华山派，有“气宗”与“剑宗”之分。

产品是形而下，理念是形而上，务实与务虚需要结合，地产开发从本质来说是经营一种居住文化，这种理念文化一方面满足居住者对居住空间、人文环境的更高要求，另一方面从精神层面体现经营者的审美观、价值观和个性表达，并最终形成具有统一价值理念的企业文化。
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中凯国际，七日谈

[ 2008-8-27 14:09:00 | By: wansiqiang ]

核心关键词：高新区/5H生态/写字楼/套型面积：60-500平方米
星期一清风微拂/远大，在乎你与世界保持的距离
我们忽视只看重一城一池距离的企业，我们更关注放眼世界的公司。高新区，距中凯国际0公里；上海，距中凯国际720公里；香港，距中凯国际735公里。
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平台魔法实战

[ 2008-8-27 14:09:00 | By: wansiqiang ]

管理学大师彼得·德鲁克说：“当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争。”
沃尔玛靠什么成功？
苏宁、国美真正的赢利来自哪里？
究竟是什么让麦当劳赚得盆满钵满？
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你难道真的相信苏宁、国美的高赢利来自他们店内那些利润微薄的电器吗？我们往往看到是事物的表面，一个企业要成功，背后的商业模式是其关键因素！
商业模式，在我个人的理解意思就是：牵线头，搭平台，然后隔山打牛。
如何构建平台魔法的商业模式，我们不妨来先听两个故事！
【第一个故事：卖软件】本案是史宪文策划的。
有一个刘女士，海归派，在美国呆了十几年，学了点软件功夫，赚了些钱，30来万美元，干事业不足，只维持生活还有富余，不上不下，蛮难受。2000年，祖国号召海外学子归国创业，刘女士果断爬回来了。
刚回来的时候机会蛮多，刘女士抓住了一个好项目：一个权威的教育服务部门正准备搞“中小学生素质教育工程”，其中有一个子项目，开展多媒体教学，需要开发软件。
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原创地产：透过成都看南昌

[ 2008-5-29 9:38:00 | By: wansiqiang ]