企业邀主管部门与银行共同监管预售款

“三和”构建诚信系统工程

“制度保险”促成“零风险投资”

是投资就有风险，凡置业最怕烂尾。日前，省“诚信单位”湖南三和医药物流中心有限公司主动邀请政府主管部门与开户银行共同监管“三和医药物流中心”资本运营，三方签订《三和项目预售款监管协议》，约定三和项目所有预售款由三方共同监管以确保用于项目开发建设，从而为该项目的投资置业建成制度性保险，有力规避了“三和”业主的置业风险。

据悉，三和项目自正式推出以来，以其独特内涵、光明前景和丰厚回报吸引了众多投资置业者的青睐：交易大厅产权式商铺认购踊跃，火爆程度超乎寻常。虽然企业早已备足巨额拆迁补偿费用，但受众多因素影响，项目拆迁进展较慢，眼下春节临近，出于人道主义考虑，拆迁不得不推迟到春节后进行……鉴于这种情况，为使数百名已成交客户安心，三和公司主动寻求政府及银行介入，把企业经营纳入主管部门主导下的规范管理。

元月13日，市房产管理局、雨湖区昭潭农村信用合作社、湖南三和医药物流中心有限公司三方共同签订《三和项目预售款鉴管协议》，三和公司在昭潭信用社开设项目预售资金专户，约定所收预售款由三方共同监管，确保其“全部用于项目的工程款及其相关的费用开支”。

当被问及“此举是否会造成企业资金困难？”时，三和公司总经理段晓章告诉记者：“本公司开发计划周密严谨，资金充足，开工受阻于拆迁，拆迁受阻于非资金因素，此举旨在召示企业实力及决心！”

近年来，由于开发失控，运营不透明，资金被挪用等原因，国内不动产开发特别是商业地产投资不乏“问题项目”，引发置业者的投资恐慌。主动纳入政府与银行监管，三和此举从制度上消除了置业者的后顾之忧，是投资者的福音，也是开发商的诚心体现。据市优秀人大代表、湖南三和医药物流中心有限公司董事长唐水平介绍：规范开发，诚信经营是三和一贯的宗旨。与此前已经实行的“贴息置业”、“10%回报”等政策一样，本次“监管预售款”，也是“品牌企业开发王牌项目的策略举措”，这些计划共同组成三和诚信系统工程，推动三和各项事业的健康成长。