[新闻评论]

拥抱投资置业的人本时代

——从监管预售款看三和运营模式

    企业邀请政府、银行共管预售款，企业行为主动纳入政府及公众监管，三和此举，石破天惊，引发了业界的运营地震；点燃了投资的认购火山；掀起了置业的理念海啸！

说其“引发了业界的运营地震“，源于不动产投资开发长期以开发商为主导的坚冰被一举打破。顾客是上帝，但这句已喊了几十年的口头禅至少在房地产还没有变成现实！资本的逐利本能引发社会投资寻求资本出路，但不通畅的投资渠道、股市的长期低迷又迫使巨额的居民余款大多选择房地产市场。由于公开透明的约束机制尚未形成，缺实力欠操守的不良开发商吞噬了置业者的血汗钱；也断送了老百姓的发财梦，这正是很多市民持币观望的深层内因。三和医药物流中心是省、市重点工程，是湘潭市打造“湘中南物流基地”的骨干项目，市委常委会专题研究，市长现场办公，人大代表组团视察，从其立项之初，企业行为一直在政府的主导下进行，2005年被省诚信办评为“湖南省诚信单位”。商业项目备受政府关注监督，已成为三和区别于其他常规商业地产项目的一大特色。尽管如此，三和主动邀请政府与银行共管预售款，还是在业界引起震动。这一颠

覆性的举措，把保护置业者的利益提升到高于开发商利益的史无前例的方式，与该公司此前已经实行的贴息置业、高回报等举措一样都是不动产业人本主义的并蒂之花！值得期待，值得推广！

    称其“点燃了投资的认购火山”，基于顾客的“置业动力”被有效激活。“穷则愁钱，富则求安”，中国老百姓深知赚钱不容易，对储蓄的保管使用小心翼翼。商铺买晚了，怕没有升值空间；买早了，又怕项目烂尾血本无归。“三和”敏锐地捕捉到了这一诉求，及时出台的系列措施准确地点中了消费者的“置业痒穴”，既能吃到置业“馅饼”，又规避了投资“陷阱”，“制度保险”衍生“零风险物业”，必能引发广大市民的置业激情，数额庞大的社会游资被有效引导，必能促成该项目的快速预售，这又将大力促成项目的如期开发，催生置业者的幸福列车准点到达，项目的良性循环由此形成……

赞其“掀起了置业的理念海啸”，缘于不动产的消费理念被一举更新。投资风险源于决策失误，决策失误源于信息不对称！投资运营知情权的回归，对置业者无异于雪中送炭。从今往后，但凡投资置业，不再随意押宝，不再跟着感觉走，而是带眼识盘，主动出击，科学决策，“本人的事情本人办”“我的投资我作主”！像三和这种开发规范、经营诚信、管理透明的“绩优股”，自可大胆介入；而那些认购后泥牛入海、前景混浊不清的“垃圾股”，则将其“打入冷宫”，不予理会。在市场经济的投资博奕中，无数个置业投资的“小老板”，将率先巍巍雄起；而开发投资的“大老板”，则在为“小老板”“打工”的过程中，凭服务质量的高低获取相应的回报！

投资置业的“人本时代”，虽然是迟来的爱，但毕竟来了，值得我们盛情握手、深情拥抱、热情参与、真情维护！