纵观全国的大学城地产，南京仙林大学城、杭州下沙大学城、宁波高校园区等周边的地产项目众多，而且他们借助于大学城的良好宣传效应，地产项目取得良好的销售业绩，房价也是节节攀高。由此笔者想到了南昌的大学城地产，南昌的大学城目前来看主要是在昌东与红角洲区域，而且尢以后者为胜，南昌大学、江西医学院及南昌航空学院等高校林立于红角洲，周边金融街紫金园、绿地梵顿、绿湖豪城、联泰等项目也是齐齐上阵，但让笔者不明白的是真正主打大学城的项目还真没有。究其原因，笔者认为，大学对于地产项目来说不能起直接的带动作用，也就是说大学的配套还没有某个名牌中学、小学，甚至某个大型超市、医院等配套，让楼盘更感觉具象，因而众多楼盘并不愿意在大学城的宣传上花大力气。
    事实上，大学城是一个城市发展的标志。大学城周边有几座具有高尚文化品位的小城，将极大地提高整个城市的土地利用价值，有利于新城区以及周边土地的升值；园区内外整齐的规划，园区整体文化氛围的烘托，使大学城成为适宜居住的区域，有利于城市再发展中吸纳高素质人才，促使更多的城市居民“伴大学而居”，置业投资，继而拉动消费，促进经济发展。
    从全国的地产市场来看，作为住宅销售第一要素的地段条件，近期热点已经发生转移，不少城市大学城周边项目又成为新的热点，因而南昌的大学城周边地产项目没有理由不主打这张牌。在南昌的大学城地产目前应该做到的，一是所有的项目应该集中宣传周边的大学，让良好的人文气息传遍整个区域；二是楼盘与大学的各种配套资源要做到融合与互补，楼盘应想办法让让大学的各种资源，包括图书馆、体育场等设施等成为楼盘的资源，同时楼盘的商业配套也可以成为大学的资源；三是楼盘要吸引众多的大学教师、毕业大学生成为自己的业主，让这种人文资源成为大学城地产的独特营销点。
    南昌大学城地产可以雄起，但雄起应该发挥集体的力量。