3月4日，这一天应该值得南昌楼市铭记，或许这样说有些夸张，但确实让我们这些在南昌只看到了房价天天上涨的业内人士瞠目，南昌房价上涨已有好几年了，但就在这一天江西奥园在沉默的南昌楼市丢下了一颗“手雷”，依自己在当天发布上提问所说的，江西奥园最大降幅达到了17%，买一套30万的房子老业主可以享受到83折的巨大优惠，新业主也可享受88折的优惠。

   难道正如自己去年年末与今年年初多次在文章中提及的南昌楼市如果有拐点，拐点就会在象湖新城板块，众所周知象湖新城板块大盘群集，体量惊人，而且产品过于雷同，还好有一个奥园与九里，否则价格战早就会打响。

   当奥园发布信息之后，笔者接到了不少业内人士打来的电话，可见这一个消息在业内掀起巨澜，不亚于近段时间万科的王石同学扔出的拐点论并且身体力行率先在全国降价，引来无数的砖头与唾沫，现在连卖白菜的老太婆也知道王石是谁了，哈哈。参与此次新闻发布会上的盛政详盛大嘴同学，其发布会上口吐莲花，不知道会不会也由此收拢一批期盼房价下跌的粉丝。

   回归正题，奥园此次行动究竟会南昌楼市带来什么影响？个人认为，此举打破了南昌楼市这好几个月来开发商与购房者的僵持局面，奥园的破冰行动，表明开发商的让步，楼市由此才可能逐渐恢复，江西奥园作为新城的领头股，它不破冰谁来破冰，从这种程度上我理解了奥园的行动。当然也不排除江西奥园期待快速回笼资金及更长远的计划的目的。

    江奥打响第一枪之后，跟随者会有大有其人，其他楼盘要么稳住不动，要卖房就必须跟进，这样象湖新城的房价会很快挤去一些泡沫，回归理性，由此其价值就得以重新回归，如果南昌楼市大势修整，那么，下一波上涨空间又较大了。因而江奥的此次调整，个人认为是上涨过程的拐点，但这个拐点只是一个小缺口，是可以得到修复的。江奥的举动，对其他板块的楼盘做了一个表率，南昌楼市不排除会在另外一个板块出现此举，而且时间会比较近，这个板块暂且不做表述，大家可以拭目以待！