俗话说好产品自已会说话，那么好房子的标准又是什么呢，这也是每个开发商都在求解的公式，个人仅从户型选择的角度为即将购房的准业主们提点浅见以供参考。
一、空间尺度要合理
空间尺度的合理性，不仅指室内各房间的面宽、进深、层高、面积的配比比例，也对户型得房率、有效空间利用率等实用性指标加以考量。
二、采光、通风有考量
明厨明卫的全明格局、南北朝向、短板式穿堂风设计能较好的满足这一需求，当前板楼、品字型结构的流行，正是市场对这一因素认可的有力阐释。
三、“动静”功能要分区
“动”区一般指客厅、餐厅、卫生间和厨房，这些区域人们经常使用、活动频繁。
“静区”大多以卧室为核心，兼顾工作学习的书房，静区要营造相对安静的环境。设计上应让客厅的音箱、电视等发声设备与卧室尽可能保持一段距离，以免相互干扰。
四、“污洁分区”有讲究
“污区”一般指厨房和卫生间，因这些地方要经常用水、排放废弃物，是供水和排水的主要区域，污区大多在入户门附件集中设置。“洁区”一般指客厅和休息区，这些区域相对干净。合理安排“污区”及“洁区”有利于保持家居清爽、洁净。
五、私密生活有保障
入户门一般不正对客厅，卧室门经常互相错开，甚至拉开了距离，以满足家庭成员间不同年龄层的内部私密要求。主卧增设独立卫生间，使主客间的私密性得到更充分保障，也方便了日常生活。
六、景观、空间更丰富
景观阳台和生活阳台的分离，入户花园的导入、飘窗设计的应用，错层设计的采用等均得到广泛推广，使得景观、空间更丰富。
七、个性设计呈差异
一些高端项目出现了前卫的开放式厨房、开放式浴室、独立衣帽间、功能家庭厅、主仆分区等设计元素，甚至将别墅空间模式融入高层建筑，打造空中别墅。随着个性化设计的广泛应用，建筑形态及人们的生活习性也将显得更为精彩纷呈。
