2008，赋予中国浓厚的喜庆色彩，吉祥数字、奥运年，举国同庆举世瞩目，具有非凡的纪念意义。结婚是中国民间最大的喜事，选择在奥运年结婚不仅是一种时尚，更意味着双喜临门。具相关资料统计，中国1978~1986年出生的人口近亿人，庞大的婚育人口与历史性国际盛事在家门口不期而遇，所产生的婚庆能量将不可估量，而婚房也将注定会给变幻的中国楼市带来丰富的想象空间。

      80后会是一个怎样的年青群体，他们对婚房的选择会有什么样的要求，这是一个见仁见智的话题，个人尝试着做以下归纳：

1. 他们追求独立的生活空间，在乎个人隐私，希望能与父母保持适当的距离，因此婚房的刚性需求是无可置疑的。

2. 他们日益注重生活品质，希望居住环境能与个人品位门当户对，因此楼盘品质及文化内涵将是后房地产时代的一大竞争器。

3. 他们大多是独生子女，购房时能得到双方父母的有效经济支持，因此具备相当的购买力，是购房的现实主力群体，也是商家的必争之地，相信以后针对婚房市场的营销手段也会更加精彩纷呈。

4. 他们思想开放，敢于超前消费，对按揭贷款已习已为常，因此通过适当降低购房门槛可以有效促进楼盘销售。如采取开发商帮忙垫付部份首付，或适当缩小套房面积等措施。

5.  他们对物质财富有着强烈的渴求，并左右着他们对感情的判断与选择，这也是业内盛传“未婚女性推高房价”的缘由所在。中国当前面临比较严重的男女比例失衡，女孩的稀缺性也就决定了她们话语的主导权，从而激发了房地产的潜在需求。

6. 他们有着强烈的自尊心，争强好胜、攀比心理浓厚，这一特性一方面会促使他们更加努力进取，另一方面也强化了房地产的商品属性，并给楼盘附上了社会地位的阶级属性。

7. 他们面临着强大的竞争及生活压力，这让他们也开始变得更加现实，因此价格依然是转动市场的有力魔方。

     综上所述，以业内身份看婚房市场个人对其充满了期待，但婚房仅是婚姻的容器，幸福才是人们追求的终点，因此抖胆对婚房客群提以下个人浅见。

     个人不赞成为了结婚买房首付也举债（即指向父母以外的人带息借款付首付），这将会给婚后生活带来强大的经济压力，不利于家庭和睦。

     首先可以通过对上海、北京、广州等一线城市的居住环境变化，来看二三线城市的发展趋势，即城郊化生活是大势所趋，这样可以避开千军万马挤独木桥（市中心高房价）的局面。

其次要用发展的眼光看城市变迁，随着城市化进程加快及中国经济的快速发展，轨道交通将是大势所趋，这将有效缩短城郊差距。

     另外还需以前瞻性眼光看城市的经济发展格局，以后工业必将外迁城郊，我们从当前的城市经济技术开发区布局就可看出端倪，以后更多的工作机会将向城郊转移。因此建议婚房一族购买性价比更高的城郊新城楼盘会是不错的选择。

     从类别梯度看婚房市场可以分为以下几种层次，即租房、买二手房、买新房。从户型梯渡上又可以分为过渡性公寓、2房小3房居住性住房、大面积高品质享受型住房等。建议婚房客群可根据自身情况，选择最适合自已当前经济状况的梯渡产品，并通过自身不断努力向更高级别的产品迈进。

最后重温下婚房的本质，即它仅是婚姻的容器，幸福才是人们追求的终极