3月4日江西奥林匹克花园借奥运基金之名实施大幅度降价，个人认为它是非理智的。
首先从降价方案来看，江奥为安抚已购房的老业主，实施新老业主享受不同等级的降价幅度。从当前市场形势分析，目前已购房的业主再次购房的可能性较低，因此对老业主的额外5%降价，仅是一个噱头。但这对潜在购房者来说，却让他们心理感到不平衡，因此也不能有效刺激他们进行实质性购房。
江奥为刺激购房者实质性购房，可能会调整方案让新购房者也享受到额外的5%降价，即使这样会给新购房者一个暗示，即房价还有下调的空间，从而选择继续观望，从江奥销售现场来看，当前到场的客户并无几个。
象湖板块大盘云集，江奥降价后买涨不买跌的心理将影响潜在购房者的购房决定。很多潜在购房者也在观望周边几个项目是否会有更大幅度的降价，即使周边在售楼盘不降价，他们依然会对几个新盘有所期待，即他们期待新盘的首次开盘价会比江奥更低。个人认为江奥的此次降价行为是非理智的，甚至会把南昌楼市拖入更长的观望期。个人对江奥的降价行为深为关注，呼吁象湖新城各开发商应保持理智。
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